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如何辦理房屋貸款退稅?

第壹步:打開個人所得稅APP,點擊右下角個人中心,登錄註冊;

第二步:點擊我要辦稅,選擇專項附加扣除填寫;

第三步:選擇住房貸款利息;

第四步:選擇2021年;

第五步:準備產權證(產權證、房屋買賣合同)、貸款合同(貸款合同號為必填);

第六步:填寫個人基本信息和貸款信息;

第七步:提交信息確認退稅金額;

最後綁定個人銀行卡,退稅的時候直接把錢轉到銀行卡裏。

操作環境:

品牌型號:iPhone13

系統版本:iOS15.4

App版本:v1.7.9

抵押申請信息:

1.借款人的有效身份證和戶口簿;

2.婚姻狀況證明,未婚者需提供未婚證明,離異者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚);

3.已婚的,需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證;

4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明);

5.房地產產權證;

6.擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)

註意:

1.貸款只能用抵押物,貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2;

2.有長期穩定的收入來源,足以支付每月貸款本息;

3.擔保人;

貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。

壹般需要1個月左右才能貸款。

貸款金額:

1.住宅:貸款額度最高可達評估價的70%-80%;

2.公寓房:最高貸款額度不超過評估價格的60%;

3.別墅:最高貸款額度不超過評估價格的70%;

4.商品房:最高貸款額度不超過評估價格的60%。

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