2.與銀行協商溝通:借款人還清貸款後，壹定要及時與銀行聯系，講清逾期原因，並說明個人有良好的還款意願，逾期並非惡意所致，請求銀行刪除不良記錄。銀行核實情況後，壹般會刪除不良記錄。
以上是忘記房子按揭怎麽辦。
房貸沒批下來怎麽辦？
房貸不批的原因有很多。借款人資質不符合貸款機構要求的情況比較常見。比如征信有汙點，收入不符合銀行要求或者負債過高。也可能是開發商的原因。有必要搞清楚是什麽原因導致銀行不批房貸:
1.如果由於借款人自身原因無法審批房貸，就要千方百計滿足銀行資質要求，比如減少負債，增加收入。如果因為逾期不能審批貸款，這種情況會比較困難；
2.如果由於借款人自身原因無法審批貸款，就要和開發商協商，看能否拿到回款和定金。壹般來說，由於買方自身原因不能放款，買方要承擔部分違約責任；
3.如果因為開發商原因不能批貸，借款人可以拿回已經交的首付和定金。如果開發商不給，借款人也可以通過法律途徑拿回貨款和定金。
銀行貸款下不來了房子怎麽處理？
如果買房貸款失敗，客戶可以選擇退房還款。但是壹定要註意，如果是因為自身信用問題導致按揭申請沒有通過，那麽退房就是違約。恐怕房地產開發商不會全額退還首付款，而是會扣除壹部分作為違約金。當然，客戶可以先查壹下房貸不成功的原因。如果有補救的機會，就不需要直接退房了。比如提供的資料不完整或不正確，客戶可以補充完整準確的資料，重新申請；也可以直接申請其他銀行。如果流水不夠，貸款額度少了很多，也可以選擇提高首付，降低貸款額度。本文主要寫的是關於如何忘記房子抵押的知識點，內容僅供參考。