法律依據:《中國人民建設銀行貸後評價實施辦法》第二十七條。
貸款償還評估。主要分析利息支付率、貸款償還期和到期貸款償還率。(1)收息率是指到期實際收取的利息累計額與到期應收利息累計額的比率。計算公式如下:累計到期利息實際實收率= - 100%累計到期應收利息；(2)到期貸款償還率是指自借款人投入資金至後評估時，借款人實際償還的金額與根據借款合同應償還金額的比率。計算公式如下:累計已償還到期貸款額，到期貸款償還率= - 100%到期貸款額。當利息實收率與到期貸款還款率等於1時，表明借款人已按借款合同約定償還貸款本息；當利息實收率和到期貸款償還率小於1時，表明借款人未按借款合同約定足額償還貸款本息。因此，應進行風險分析，說明風險的來源，是否有消除或轉移風險的方法，以及原擔保的執行情況。(3)貸款償還期限。是指在國家現行財稅體制和項目具體財務狀況下，項目投產後，用可用於償還的利潤、折舊和其他收入償還固定資產投資貸款所需的時間。後評估貸款償還期壹般采用表格法計算。見貸款償還期計算表(評估表6)。在評估計算後的還貸期限時，要將評估後的還貸期限與評估時計算的還貸期限和貸款合同中確定的還貸期限進行比較，分析借款人能否按期償還中國建設銀行的貸款。如不能按時歸還貸款，應分析原因，提出加快貸款回收的對策和建議。