法律分析:還款能力不足的借款人，在貸款即將到期時，可以選擇向其他貸款機構尋求幫助。如果金額較小，他們可以考慮申請無抵押貸款；如果數額較大，可以請擔保公司幫妳還清余款，解除房屋抵押，然後再向銀行申請新的貸款，拿到貸款後償還擔保公司的預付款。如果出現財務危機，還款未能如期完成，借款人可以利用政策漏洞，“享受”還款寬限期。具體來說，逾期還款後，房子不會馬上拍賣。壹般銀行會在還款逾期半年左右的時候向法院提起拍賣房屋的訴訟。從法院判決到執行拍賣，需要半年時間。這樣，借款人相當於有壹年的還款“寬限期”。在此期間，如果借款人能夠向銀行足額償還應還的本息，並且以後每個月繼續足額還款，那麽妳就贏得了這場“房子保衛戰”。方法雖好，但為了保證信用記錄不會嚴重受損，建議借款人逾期不要超過三個月。
法律依據:根據《民法通則》第五百七十七條規定，承擔違約責任的壹方不履行合同義務或者不履行合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第578條規定，被期待承擔違約責任的壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。
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