房屋抵押貸款註意事項
1、要看妳的信用記錄是否良好：
壹般情況下，銀行不會貸款給有壞賬，甚至經常逾期還款的借款人，毋庸置疑，就是怕同樣的事情再次發生。如果妳在兩年之內連續出現逾期超過3次，或者是累積逾期超過6次的用戶，那麽估計妳申請起來就難了。所以啊，無論何時都要珍惜信用，按時還款!
2、是否可以抵押他人名下的房產：
壹般情況下，抵押他人名下的房產同樣可以獲得銀行的認可的，但，抵押他人名下的房產時，必需要征求房屋所有權人的同意，同時並出具同意抵押的相關聲明材料。若是妳未經房主同意，私自把他人的房拿去銀行抵押，銀行要拒絕妳滴。
3、抵押的房產是否具備變現能力：
壹般情況下，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受妳的申請的。舉個栗子，妳拿壹套即將拆遷的房屋拿去抵押40年給銀行，那如果銀行給妳放款，估計銀行是奇葩的。
4、妳有沒有還款能力：
銀行放款前除了要考量妳的信用外，壹般情況下還會很重妳是否具備足夠的還款能力。所以呢，妳如果沒有工作或者工作不穩定又或者不能提供收入證明和銀行流水，壹般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，他們會選擇謹慎的態度拒絕放款的。