現如今貸款的方式有很多，例如房屋抵押貸款、信用貸款、汽車抵押貸款等，而每種方式的貸款利率都是不壹樣的。那麽，房屋商業抵押貸款利率是多少呢?房屋商業貸款的條件有哪些呢?下面就讓我們壹起來看看吧。
房屋商業抵押貸款利率
房屋商業抵押貸款利率的基準每家銀行都是壹樣，只是在貸款利率的上浮程度上有所不同。通常6個月以內(包含6個月)的商業抵押貸款基準利率為4.60%，6個月以上到1年的商業貸款利率為4.60%，1年到3年(包含3年)的商業貸款利率為5.00%，3年以上到5年(包含5年)的商業貸款利率為5.00%，而5年以上的商業貸款利率為5.15%。
房屋商業貸款條件
1、首先貸款人必須要具備合法的身份證明，需提供身份證、戶口本，還要有穩定合法的收入證明，如果是外省居民戶籍，那麽還需要提供所在地戶籍管理部門的暫住證。
2、貸款人所提供的收入證明必須是由所在的工作單位出具的，並且有加蓋公司人事章。如果是個體、私營以及民營都需要提供最佳3個月以內的稅票和營業執照復印件，若是開具的月收入證明超出2千的，還需提供稅單。
3、貸款人必須是具有完全民事行為能力，不能有不良的信用記錄，所支付的首付款不得低於總房款的30%。
4、申請商業貸款的人必須年滿18周歲，但不得超過65周歲，而對於不同年齡的人銀行給的貸款年限也是有所不同的。
文章總結：以上就是關於房屋商業抵押貸款利率與房子商業貸款條件的相關內容，希望對大家有所幫助。提醒大家如果需要辦理商業貸款，最好在辦理前先對當地的銀行政策做個了解，以保證貸款能順利進行。
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