房產契稅壹般在首付後繳納，第壹人居住的房屋面積不超過100平方米的，按照1%計算契稅；超過100平方米的，需要按照1.5%計算。
如果是壹些門店、住宅、商品房，還是需要繳納營業稅、印花稅，繳納的稅還是比較大的。在購買房產時，壹定要清楚所買房屋的面積和類型，以免支付不必要的費用。
擴展數據:
購房政策
在市區(不含四縣壹市，下同)暫停向在本市區擁有2套及以上住房的居民家庭出售新建商品住房；暫停向購買之日前兩年內在市區擁有1套住房或無法提供1年以上個人所得稅或社會保險證明的非市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和現有住房。
新建商品房以合同備案時間為準，存量房以納稅時間為準。房地產開發企業和房地產經紀機構不得向無資質的購房人銷售商品房。違反上述規定的，房地產交易和房地產登記部門不予辦理相關手續。
城鎮居民家庭首次申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含異地貸款記錄，下同)的，居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清的，居民家庭無房但有1套購房貸款記錄的，最低首付款比例為40%；居民家庭擁有1套住房且相應住房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有兩套及以上住房的城鎮戶籍居民家庭、擁有1套住房或無法提供購房之日前兩年內在市區累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非城鎮戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。