1.房子沒建好可以申請停貸嗎？
房子未完工不能申請停貸。購房者和開發商的關系是買賣，購房者和銀行的關系是借貸。兩個合同是獨立的，購房者與銀行的債務關系不隨與開發商的買賣關系的變化而變化。
2.抵押貸款需要什麽條件？
住房抵押貸款的條件如下
1.貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
2.有正當職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
3.願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；該房產的共有人認可其相關貸款、擔保行為，並願意承擔相關法律責任；
4.抵押房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入市場直接交易；
5.抵押房屋未納入當地城市改造拆遷計劃，有房產部門、土地管理部門出具的房產證、土地證；
6.抵押物的所有人可以是借款人本人，也可以是他人。
三、爛尾房民事賠償糾紛如何起訴？
未完房屋民事賠償糾紛的起訴程序；
1.準備民事訴訟。
2 .向有管轄權的人民法院起訴，並提交相關證據。
3.按照人民法院的通知，按時出席和參加訴訟活動。
4.不服第壹審判決、裁定的，應當在收到判決書後15日內或者收到裁定書後10日內向原審人民法院或者上壹級人民法院提出上訴，提交上訴狀。