房屋購房合同貸款可以購買房子嗎？

房屋買賣合同能貸款的，有下列貸款方式：壹、商業貸款商業房貸是指在購買普通商品住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。二、公積金貸款居民購房除了動用歷年的積蓄，購房資金不足部分壹般都首先申請個人住房公積金貸款，仍不足部分則再申請由銀行個人住房按揭貸款解決，目前運用此種個人住房公積金貸款與銀行個人住房按揭貸款相結合的房屋購房合同貸款可以購買房子嗎？qot;組合貸款房屋購房合同貸款可以購買房子嗎？qot;已是購房最普遍的貸款方式。因為它比較符合現實又較為合理，畢竟每戶家庭可以計貸的個人住房公積金額度不會很多，若全部向銀行貸款又會在利息上負擔太重。個人住房公積金貸款屬政策性的個人住房貸款，具有壹定的政策補貼性質，只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款，它最大的優點是利率低，1年至5年檔，年利率只有4.14%，6年至30年檔，年利率也不過4.59%，不僅低於現行同期銀行個人住房按揭貸款利率（壹般比銀行個人住房按揭貸款利率低1個百分點左右），而且要低於現行同期的銀行存款利率。也就是說，在公積金貸款利率和銀行存款利率之間存在壹個利差。下面以五年期的儲蓄存款和公積金貸款為例進行比較：十萬元存五年定期，五年後，客戶可得利息14400元；申請公積金貸款十萬元，在貸款利率水平不變的情況下，五年後，客戶需支付利息10880元，存貸之間的利差為3520元。而且，貸款金額越大、期限越長，利差就越可觀。