抵押銀行貸款流程
1向銀行提交住房抵押貸款申請，申請住房抵押貸款所需材料包括身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、房產證及抵押房屋評估報告、貸款用途證明及銀行規定的其他材料；
銀行工作人員對抵押房屋進行評估，現場評估後填寫評估報告；
3銀行對提交的材料和評估報告再次審核通過後，即可簽訂貸款合同；
4申請抵押登記；簽訂借款合同後，並不是馬上就可以放款。貸款人還需要到房屋所在地進行抵押貸款登記，然後才能放款。
在簽訂抵押銀行貸款合同時，要註意核實合同中的貸款金額、利率、期限、還款方式等重要事項。以免造成不必要的麻煩。因為合同壹旦簽訂就生效了，也就是說申請人已經同意了合同的內容。