(2)手續費包括評估費、保險費、借款合同公證費、抵押登記費等。總費用幾千到壹萬元(看妳的貸款額度和選擇的銀行)。
還款利率是基於貸款年限的利率表:
年利率(%)
壹、六個月以內(含六個月)的短期借款5.10六個月至壹年(含壹年)5.56
2.壹至三年(含三年)的中長期貸款5.60三至五年(含五年)5.96五年以上6.14如果妳的貸款時間不長，可以設定基準利率。如果時間長，利率可能會上浮10%左右。
住房抵押貸款條件:
(1)有合法身份:有穩定的經濟收入，能夠償還貸款本息，無不良信用記錄。
財產權屬證明、權利人及配偶身份證、權利人及配偶戶口簿、權利人結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證明)。
(2)收入證明:房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；房產有銀行貸款的，請提供借款合同原件和最近壹次銀行對賬單；為了提高貸款通過率，請提供盡可能多的其他家庭財產證明(如另辦房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。)，而且按揭貸款要求房子在20年以內；房屋面積應在50平方米以上；房子要有很強的流動性。
(3)房產抵押貸款價值限制:房產抵押貸款金額為房屋評估價值的70%，房產抵押貸款的貸款期限新房貸款不超過30年，二手房不超過20年。