壹、房屋買賣新政策，契稅征收的方式 當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯壹住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。 二、 住房公積金 政策： 1、 住房公積金提取 範圍擴大 滿足任壹條件的消費者可 提取公積金 ：購買、建造、大修、裝修自住住房;離休或者退休;喪失勞動能力之後並與本單位 終止勞動關系 的;出境定居的;要償還住房貸款本息的;無房職工需支付自住住房租金的。 2、可提取配偶公積金的情況 購買、建造、大修、裝修自住住房;需償還住房貸款的本息的;無房職工需支付自住住房租金的;支付自住住房物業費的。 3、自行繳納公積金人員 在目前實施的《住房公積金管理條例》中，只有在正式單位上班的職工才可以繳納住房公積金，送審稿首次提出個體戶、 靈活就業人員 也可個自行繳納公積金。 4、繳存金“限高保低” 住房公積金繳納基礎參照職工本人上壹年度的月平均工資，不得低於60%，也不得高於平均工資的3倍;繳存比例上限不應高於12%，下限不應低於5%。 5、縮減管理委員會人數 調整住房公積金管理委員會的構成，減少行政機關人員數量，規定繳存職工代表不得低於總人數的1/3。 6、簡化單位證明 送審稿提出，住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委托合同辦理有關支付手續，簡化了單位出具證明的環節。 7、縮短提取和貸款審批時限 貸款審批時限由15日縮短為10日。
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