因為妳在申請房貸時，銀行會看妳的征信和負債情況，有逾期未還或者頻繁逾期的話征信比較差，房貸不好下，網貸未還欠款較多的話，逾期風險比較大，房貸也不好下。
個人購房貸款手續流程
1.借款人到貸款銀行辦理借款申請;
2.貸款銀行審核合格後出具貸款意向書，借款人領取貸款所需的表格;
3.借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議;
4.借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行;
5.借款人辦理擔保手續：用房產抵押的借款人到產權部門辦理“房屋他項權證”和“房地產抵押確認書”。用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
壹般需提交的資料：
1.已經支付全部或部分首期購房款的證明;
2.借款人還款能力證明;
3.購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;
4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;
5.借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件;
6.已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件;
7.借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存折復印件;
8.交易住房的《房產價值評估報告》;
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。