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住房貸款可以退嗎?

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本人是否為借款人是指申請人是否為借款人,是指本人即發起申報的人,而非配偶是否為借款人。

例如,小何及其配偶貸款買房,小何在申請住房貸款利息稅收扣除時,應在配偶信息辦公室的“我是借款人嗎”欄中選擇“是”,因為他本人是借款人。

這個“我是借款人”應該根據實際情況選擇“是”或“否”,也就是說,當申報住房貸款利息扣除的人是借款人時,他應該選擇“是”。如果是個人貸款或您與配偶之間的共同貸款,您屬於借款人,因此申報時應在“我是否是借款人”壹欄中選擇“是”。

但是,如果貸款不是來自妳,而是來自妳的配偶,那麽妳應該在申報時在“我是借款人嗎”壹欄中選擇“否”。

1.個人按揭退稅所需信息:

在申請程序中,產權所有人應向其個人所得稅納稅所在地的區財政局提出申請,並提供以下資料:

1.業主的書面申請。產權人應本著誠實守法的原則進行申報,說明相關情況並明確說明是否在重慶主城區首次購買房屋,是否享受重慶主城區個人所得稅相關政府支持或獎勵政策,所提供的信息是否真實合法;

2.購房所在區域房地產交易管理機構出具的首次(含改善)購房證明;

3.身份證復印件(核對原件並保留復印件);

4.房屋產權證復印件;

5.產權人與銀行之間的房屋抵押合同(審查原件並保留復印件);

6.按揭銀行認可的按揭本息支付證明。

二、抵押退稅流程:

1.提供第壹套房子的證明。如果夫妻雙方擁有兩套或更多住房,那麽他們不能申請;

2.憑購房合同和首付款發票,在單位財務部門開具個人所得稅完稅函,並保存復印件和原件,待產權證辦理完畢後再進行登記;

3.如果產權證已在銀行抵押,則需要去銀行開具相關證明,並提供產權證開具日期、共有人頁和加蓋公章的產權證復印件;

4.貸款銀行出具的房款支付證明,並打印每月還款流水。

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