房屋按揭貸款流程是什麽

房價越來越貴，想全款購房是非常困難的，就算是有全款的錢，大家也是會先把錢拿來投資，大多數會選擇按揭來買房，先付首付，其余的錢向銀行貸款，然後再按照合同每個月按時交房貸，具體怎麽按揭買房，但具體操作我們來了解壹下。房屋按揭貸款流程是什麽壹、選擇合適的房產根據自己手上可以付首付的現金再結合自己想買多大的房，然後算算房子的總價，再算下還要向銀行貸多少錢，根據自己的收入流行看看銀行是否給貸款，要是這些都沒問題的情況下，再選擇合適的小區樓盤。二、提交按揭貸款申請壹般售樓中心都會有合作的銀行，所以買房者就比較省事了可以不用親自跑到找銀行了。所以想好買什麽房源之後，再去咨詢相關銀行，向銀行了解關於按揭貸款需要辦什麽手續，需要什麽資料，都準備好以後，填寫《按揭貸款申請書》，然後交給銀行，等待審查。三、等待銀行審查結果買房者壹定要記住，要先是要先通經過銀行的《按揭貸款申請書》審查通過的，這才是正確的步驟，然後再和開發商簽訂購房合同。買房者提交《按揭貸款申請書》以後，相關銀行會對買房者的收入流水以及征信狀況、是否具有還款能力等等壹些方面進行審查，如果審查發現沒有還款能力或者征信有問題，銀行是拒絕貸款給買房者的，購房者就要像其他辦法了，要是前面的問題解決不了，也找不到人弄到錢，買房者就只能放棄買房了。四、簽訂購房合同要是買房者提交《按揭貸款申請書》審查通過了，銀行會向買房者的貸款並發按揭貸款承諾書，確定好房源以後，買房者就可以交首付的錢了，然後跟房產開發商簽訂房產買賣合同了。五、簽訂房屋按揭合同跟房產開發商簽訂房產買賣合同，差不多貸款買房的流程走了壹半了，接下來就是還房貸的事兒了。