2.第二種情況，是短期分期付款。分期付款壹般是指房屋的買方先支付壹部分房款，然後房屋的賣方將房屋交付給買方占有和使用。相關買方也可以在壹定期限內分期支付剩余房款。這樣，它也可以使買家不必使用長期抵押貸款，同時，它可以緩解付款壓力。
3.第三種是抵押貸款。與按揭貸款壹樣，也是目前市場上使用最廣泛的壹種支付方式，也是壹種比較合理的支付方式。它還與購房者使用其購買的房屋作為抵押，然後向銀行申請相關貸款有關，銀行也可以提前向房地產經紀人支付部分房款。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十壹條以出讓、劃撥方式取得土地使用權的，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房地產管理部門核實並頒發房屋權屬證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。經同級人民政府土地管理部門核實後，由同級人民政府更換或變更土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。