四證齊全是國家對住房貸款的統壹規定、基本條件和硬性條件。30%的自有資金是銀行業監管機構的規定、基本條件和硬性條件。二級資質是銀行風險控制的底線要求，確保貸款投資項目的工程質量不會大概率產生危及銀行信貸資產安全的風險事項。壹般邏輯貫穿於信用管理安全的基本原則。經過多年銀行貸款經營管理的經驗教訓，已經上升為部門和銀行的規章制度，經得起考驗，不能打破。至於拿不到證，事件本身可能包括當地行政審批部門的懶惰、推諉、吃拿卡要，或者項目本身存在主觀問題，但那不是國家賦予他們的權力，而是他們自己沒有做好監督或監管工作。銀行不承擔這樣的風險，有能力單打獨鬥，銀行不會在底線上打開大門。
另壹方面，這年頭，住房貸款的審批和放貸本身就很困難，還缺少證書，基本上靠邊站了。目前，在監管約束和經濟下行周期的高壓下，沒有銀行會同情無法達到硬底線的住房貸款企業。銀行不是慈善家，也是企業。如果是企業，就要遵紀守法，穩健經營。否則，同情他人並違反規則甚至犯罪是不值得的，因此不會有冒險的事情。
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