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中國房地產開發貸款現狀

2004年末房地產開發商貸款為78109億元,2005年末達到81775億元。從增速看,2004年3月之前,房地產開發商貸款增速在40%以上。2004年第四季度,房地產開發商貸款增速降至20%以下。2004年末增速降至17.3%,2005年1季度進壹步降至15%,接近金融機構全部人民幣貸款增速,房地產開發商貸款增速得到初步控制。

2005年1季度末,房地產開發商貸款81775億元,其中:(1)住房開發貸款460180億元,占56.3%,其中保障性住房開發貸款14683億元,占房地產開發商貸款17.9%。(2)房地產開發企業流動資金貸款654.38+0605.4億元,占比654.38+09.6%;(3)房地產開發貸款654.38+058.64億元,占比654.38+09.4%,其中政府土地儲備機構貸款950.2億元,占房地產開發商貸款654.38+065.438+0.6%;(4)商品房開發貸款383.9億元,占比4.7%。

2012中國上市銀行回顧與展望

《2012年中國上市銀行回顧與未來展望》報告顯示,2017年中國上市銀行房地產貸款總額2016萬億元,同比增長4.08%,增幅0.86個百分點。從個人住房貸款看,截至去年末,貸款總額7.2萬億元,同比增長12.6%,增速下降1.74個百分點,個人貸款占比由上年的66.19%下降至62.8%。

報告顯示,2065年末17家上市銀行的加權平均資本充足率和加權平均核心資本充足率分別為13.18%和10.17%,2065年末11。

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