1，個人消費。
我們也可以理解為日常消費。為了支付消費行為，房屋抵押貸款獲得的資金用途，包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大件耐用品等，都是個人日常消費目的。
住房抵押貸款用於個人消費時，壹般執行基準利率或上浮10%；
2.用於業務操作。
以房屋抵押取得資金，可用於購買或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動。這種用途其實在很多貸款中都是允許的。
壹方面是因為企業作為主體存在，抵押房屋的體積和質量有保證，另壹方面是企業在還款能力和資質審查過程中的壹些環節有相應的優勢，所以是企業經營住房抵押貸款的另壹個主要目的。
法國的帕特專門從事房地產轉讓。