1.保持工作穩定:銀行在審查貸款時，非常重視借款人的工作收入。畢竟這是還款能力。因此，在申請抵押貸款時，壹些銀行會要求申請人出具連續六個月以上的銀行對賬單，並且金額壹般是月供的兩倍以上，以評估申請人的還款能力。如果妳打算申請抵押貸款，妳必須保持工作的穩定性，收入的穩定性和增長趨勢，這樣抵押貸款的成功率會更高。如果妳不幸換了工作，並且妳的流水賬不理想，妳可以提前半年在銀行賬戶中存入更多的錢，或者提供其他財務證明。
2.貸款年限:房貸持續時間長。大多數城市的住房貸款最長期限為30年。然而，並不是每個人都能申請最長壽。總之，如果條件允許，房貸時間越長越好。當然，年限也與當地政策有關。
3.合理選擇還款方式:貸款的還款方式包括等額本息和平均資本。前者是在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）；後者是在還款期內平均分配貸款總額，每月償還相同金額的本金和當月剩余貸款產生的利息。購房者可以根據自己的實際情況選擇適合自己的方式，例如工作穩定，等額本息，如果工作後期有增長空間，則平均資本。
以上就是房貸前要做什麽的介紹。如有疑問，請咨詢相關機構。