借款人需要了解哪些關於增加抵押貸款還款的信息?
1.受理時間:法定工作時間。
2.受理條件:貸款前單身,現有新配偶:借款人及配偶持身份證、戶口本、結婚證原件及復印件各壹份,同時到原貸款網點辦理。
3.如增加同壹戶父母或子女為共同還款人,借款人及同壹戶直系親屬持身份證原件及戶口本復印件各壹份到原貸款網點辦理。註:申請人已使用住房公積金,借款人貸款比例不超過購房總價50%的可加計;如果貸款比例超過50%,則不能添加。
抵押貸款共同支付人的優缺點是什麽?
1.房產證上寫的是妳的名字,他是擔保人。如果妳寫下妳的名字,房子的所有權將是妳的。
2.房產證上寫的是他的名字。將來他會買第二套房,這對他的房貸(銀行貸款利息)有壹點影響
3.如果共同付款人取消,當然,貸款必須還清。如果妳提前有20w在手,妳就去銀行還,後期的利息就沒了。如果您添加了他的名字,並在以後將其更改為您的新名字,您將不得不去當地房管局更改所有權(在這種情況下,將被視為壹半的轉讓)。
4.共同付款人壹般是同壹賬戶下借款人的直系親屬,如父母、子女、兄弟姐妹,或與公司和公司法人有經濟往來的股東,與擔保人相似但與擔保人不同。其可以在借款人無能力償還銀行債務時,不經法律程序直接要求共同還款人履行償還借款人銀行債務的義務。壹般共同還款人認為借款人還款能力不足,存在不能按時足額還款的可能,因此要求借款人尋找共同還款人。