分期還款方式是個人住房商業貸款的還款方式之壹。如果選擇分期還款方式，那麽我們可以將貸款分為五個階段，根據自己的實際情況選擇每個階段償還的本金。比如剛創業的人，可以選擇前期少交，後期多交。它根據平均資本或等額本息計算每個階段的還款金額。壹般來說，我們需要支付較少的利息。
2.雙周支付和還款方式
雙周還款法是將原來的房貸還款從每月壹次改為每兩周壹次。雖然每個月的還款壓力沒有變化，但是還款頻率增加了，導致本金加速減少，所以可以節省還款利息。比較適合收入穩定的人。雙周付款對我們的資金安排會很麻煩，罰息會更高。
3.組合貸款
申請組合貸款時，可以合理分配公積金貸款和商業貸款。最大限度地利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量增加商業貸款的月還款額，減少商業貸款的年限。因為公積金利息低，商業貸款利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
提前還貸有哪些手續？
1，提前預約。通常情況下，借款人如果要提前還款，需要提前和銀行預約。具體預約方式有電話預約、銀行櫃臺預約等。至於采用哪種方式，借款人可以提前咨詢貸款銀行，了解提前還款的情況。
2.提交還款申請。借款人預約時，應根據銀行要求提交相關還款申請，主要包括提前還款金額、還款方式等信息。銀行收到申請後，會根據借款人的情況，確定其是否具備提前還款的條件。
3.進行還款。銀行同意借款人提前還款的要求後，借款人就可以把需要還款的金額轉到銀行指定的賬戶上，然後銀行就把錢劃走，重新計算利息。整個還款過程就結束了。