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銀行為什麽要簽逾期房貸?

如果房貸逾期,銀行必須簽承諾書。如果不簽,會被列入失信黑名單。借款人需要每月按時足額還款,期間抵押房產會被凍結。如果借款人經協商仍未還款,銀行將對房產進行拍賣,否則逾期將對個人信用記錄造成嚴重影響。

銀行起訴貸款人的程序

為申請貸款,借款人向當地銀行申請貸款。除申請農村小額貸款外,申請其他類型貸款必須提供相關資料、借款人和擔保人的基本信息、經財政部門或會計師事務所認可的上壹年度財務報告、申請貸款的上壹期財務報告。

原不合理貸款的整改情況、抵質押物清單、有權處分抵質押物的人的同意證明、擔保人擬同意擔保的相關證明、項目建議書和可行性報告,以及銀行認為必要的其他相關資料。信用等級評估。銀行評估借款人的信用等級。

貸款調查。銀行調查借款人的合法性、安全性和盈利能力。貸款審批。銀行應當按照審貸分離、分級審批的貸款管理制度審批貸款。貸款償還。貸款到期時,借款人應按時足額償還貸款本息。如需展期,應在貸款到期日前向銀行提出展期申請,由銀行決定是否展期。

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