如果房貸逾期，開發商沒有還，那麽開發商可以起訴借款人，法院判決後必須歸還，否則將拍賣房產歸還。為了避免不能按時還款，用戶在辦理貸款時要衡量自己的還款能力。
用戶辦理的房貸壹定要按時歸還，不能有逾期的情況，因為逾期後銀行會將逾期記錄上傳到征信中心，導致個人征信不良。征信不良會影響各種貸款的申請，比如車貸，銀行會逾期催收。
需要註意的是，征信報告上的逾期欠款壹定要按時歸還，因為歸還後會在征信報告上保留五年，五年後會自動消失。如果不還，這個逾期記錄會壹直記錄在征信報告上，永遠不會消失。