房貸還款沒有寬限期,用戶壹定要按時還款,逾期還款會影響個人信用。
房貸是否逾期壹天?
1,只要第壹時間返回就行。進入個人征信系統需要三到六年的時間。所謂“連續三次,連續六次”,就是市民還款逾期“連續三個月,累計六次”。如果達到這個標準,就會被銀行認定為“問題客戶”。其中“連續三累六”主要針對個人貸款,逾期信用卡壹般不算。
2.“連三”比“累六”更嚴重。如果連續三個月不還款,基本可以判斷他是“惡意”拖欠,銀行在審批貸款時對這類客戶壹般都很謹慎。對於“連續三個問題”的借款人,銀行可能視其欠款時間和金額,采取拒貸、降低貸款比例、提高貸款利率等措施。
3.對於有“累計六年”問題的借款人,大部分銀行會在貸款逾期方面進壹步調查其之前的具體情況。比如有的銀行會要求他們提供原貸款銀行出具的證明,讓銀行給出壹個判斷,即申請人的逾期行為是“惡意”還是“過失”。
4.有的銀行會索要原貸款銀行打印的還款對賬單或流水清單,以便了解逾期明細,比如每次逾期大概幾天後還款;逾期是否因還款金額不足等原因造成。此外,也有銀行人士表示,有時候在審批貸款時,會更加關註公民最近24個月的還款情況,因為這比幾年前的記錄更能說明公民的現狀。
5.所以,三連債、六連債並不是唯壹的。如果真的不是客戶自己惡意違約,那麽可以要求相關銀行出具相關的非惡意債務證明。