那麽認定二套房的標準是什麽呢？以下情況均屬於第二套房:
1.借款人首次申請使用貸款購房，其家庭已在擬購房地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）登記壹套（及以上）完整住房的；
2.借款人已使用貸款購買壹套（或以上）住房並申請貸款購買住房；
3.貸款人通過查詢信用記錄、面對面測試、面談（必要時進行家訪）等形式的盡職調查，確信借款人家庭已擁有壹套（或以上）住房。
以上是對“二套房貸款政策及二套房認定標準”的詳細介紹。由於目前房價不斷上漲，國家不斷出臺各種政策來抑制購房需求，這導致第二套住房貸款政策更加嚴格。如果妳想貸款買房，妳應該提前檢查是否屬於第二套房。二套房貸首付不能低於7成，利率會在壹定基礎上上浮。