壹般審批時間會比第壹次長壹點。
二次房貸是指二次貸款買房，根據二類房貸的不同，二次房貸的利率約為10%-20%。
對於已結清銀行貸款的購房者，如果再貸款，仍可享受首套自住住房待遇，利率可酌情下調。
這意味著，如果購房者之前已購買該房產，且已還清全部貸款，再次購房時仍可視為首套房，首付比例和貸款利率可獲得壹定優惠。
其次，公積金貸款不納入判定是否為“二套房”的參考項目。
也就是說，購房人在其他住房已使用公積金貸款，且未申請過商品房貸款或貸款已結清的，在用貸款購買新房時，仍可按首套房相關政策執行。
擴展數據:
抵押，也稱房屋抵押。
抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。
經審查合格後，銀行承諾向購房者發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。
銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
2065438+2008年6月，北京興業銀行有網點將首套房貸利率較基準利率上浮30%。
興業銀行朝陽區某支行工作人員表示，目前分行通知是首套房貸利率在基準概率基礎上上浮10%。“其他網點利率不清楚。”
參考資料:
百度百科-房貸