①首付比例不能低於四成
人行、住房城鄉建設部發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》說明，對擁有1套住房且購房貸款未結清的居民家庭，為改善條件再申請商業性個人住房貸款買普通自住房，首付款比例調整為不低於40%，具體比例和利率水平由銀行業金融機構按照借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二套房貸的首付比例由原最低六成下調為四成，改善性需求的購房門檻大為降低。公積金房貸的門檻也進壹步調低。
②二手房增值稅免征期縮為兩年
近日財政部、國家稅務總局發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，個人將購買2年以上的非普通住房對外銷售的，根據其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額拿增值稅，將購買不足2年的住房對外銷售的，全額拿增值稅，個人將購買2年以上的普通住房對外銷售，免征增值稅。