1.房貸是分行批的還是分行批的？
壹般來說是分行審查妳的個人信息是否完整真實，屬於初審階段。通過後，總行會考察還款能力和財力等。只要通過初審，基本上沒有什麽大問題。
第二，抵押貸款審批權在哪個級別？
1準備階段
前期，客戶經理需要收集信息。除了整理妳提供的材料外，他們還需要查詢和打印其他輔助材料（如失信被執行人的信息系統查詢、個人詳細信用報告、個人風險評級名單等。），然後撰寫報告提交審查人員審查-經營機構負責人簽字-分行信貸審查部門。
2.信貸審查部門的審查。
信貸審查部門收到機構提交的材料後，將根據銀行的相關規定進行審查。如有疑問或遺漏，將要求運營機構補充材料。如果材料不符合要求，材料將被退回運營機構（壹般機構在提交材料時會先進行審查）。審查完成後，審查人員將出具審查意見並提交審查部門負責人審查。
3.批準。
信貸審查部負責人審核無誤後，提交分行分管領導審批。
4.貸款。
經分管領導審批後，審批部門可出具審批意見通知書並將材料壹並提交運營機構。這時，客戶經理可以帶著相關材料到放款中心申請放款。