房貸怎麽算？
計算抵押貸款有兩種方法:
1，等額本息，月供=本金*月利率*(1+月利率)貸款期限(1+月利率)貸款期限-1，本息=月供*貸款期限；
2.在平均資本中，月供=(本金貸款期限)+(本金償還本金)*月利率，月供會隨著時間減少。
貸款買房需要註意什麽？
1.申請房貸要看實際情況。
貸款前需要明確，並不是貸款金額越大越好。要知道，貸款金額越大，每月還款額越高，產生的利息就越大，壓力也就越大。
2.提前準備貸款材料。
貸款買房需要的材料很多，銀行走流程的時間也比較長，所以壹開始就準備好需要的材料，免得在辦理的過程中多花時間。
3.提供真實的材料
銀行的工作人員會嚴格審查申請貸款的個人材料。如果材料弄虛作假，申請人要承擔嚴重後果，對個人信用影響很大，甚至導致後續貸款失敗。
4.提前了解還款方式。
目前有兩種貸款，即等額本息和平均資本。個人申請貸款需要根據自身實際情況選擇合適的貸款方式。
5.貸款前不要動用公積金。
使用公積金貸款，利息會更低，對貸款人有好處。為了保證能使用公積金貸款，貸款前壹定不能使用公積金。
貸款買房需要註意什麽？貸款買房已經成為壹種廣泛使用的買房方式，但是貸款買房有很多需要註意的地方，尤其是以上幾點，這樣貸款會更加順利。房貸怎麽算？房貸也不難算，這兩個比較常見。妳可以根據自己的情況，選擇合適的計算方法，輕松計算房貸。