房貸如果是固定利率需要加額外的。用戶之前的房貸利率，選擇轉換成固定利率以後，利率並不會發生變化，只不過是定價基準的形式發生變化。由於利率沒有變化，貸款的利息自然就不會增加。比如說之前的房貸利率為4.9%，選擇固定利率後，利率的形式變為4.8%+0.1%，利率並沒有改變。
相關知識
關於買房貸款，如果客戶辦理的是個人住房公積金貸款，那將執行央行貸款基準利率，而在人民銀行公布的央行貸款基準利率當中，五年以上公積金貸款的年利率為3.25%（二套住房公積金貸款利率為基準利率的1.1倍）。
而如果客戶辦理的是個人商業性住房貸款，利率則是以相應期限的LPR（即貸款市場報價利率）為定價基準加點形成。其中LPR報價是：5年期以上為4.65%；至於基點數，不同地區、不同銀行，規定可能會有所不同。