房貸前多久，不借小額貸款？
很多人可能不知道為什麽房貸前的小額貸款會影響審批。壹個很大的原因是監管明令禁止消費貸款流入房地產市場。如果抵押前有壹筆有征信的小額貸款，抵押銀行會認為貸款人是用消費貸款支付首付；而且信用上的小額貸款會增加貸款人的債務，銀行有理由認為貸款人還款能力不好。
所以，如果不想被拒絕房貸，在房貸前盡量不要碰小額貸款。至於具體時間，最好是6個月以上，因為很多房貸銀行會重點關註貸款人這6個月的還款情況，主要是結合貸款人這6個月的銀行流水和負債情況來判斷貸款人的還款能力。
這就要求貸款人至少連續六個月有穩定的銀行流水，最好是工資流水，當然個人流水也可以，但有些銀行可能不認可；而且最近半年平均負債率不能超過50%，不能有未償還的非按揭貸款、車貸和大額信用卡消費記錄。
以上是“房貸前多久，不要借小貸”的介紹，希望對大家有幫助。總之，按揭貸款的審批是比較嚴格的。每個人都應該盡力向銀行展示最好的資質。如果已婚，婚後買房可以考慮* * *貸款，這樣貸款審批成功率會比個人貸款高。