貸款利率有什麽優惠條件？房貸利率可以打折，但是需要滿足壹定的條件。需要滿足的條件是:看銀行對還款的要求。有些銀行要求個人有很強的還款能力。這時候如果能提供自己名下有動產或不動產的證明，讓銀行判斷個人還款能力強，可能會在房貸利率上給予壹定的優惠。有的銀行還會給大客戶提供低房貸利率，比如銀行的壹些穩定職業和VIP客戶，需要咨詢銀行辦理。
貸款利率打折是永久性的嗎？壹般貸款利率折扣是永久性的。在簽訂借款合同的時候，可以把貸款的優惠程度和優惠時間寫進借款合同，不能只是口頭約定，口頭約定沒有法律效力，只有寫進合同。
以上是關於房貸七折利率問題的內容。按現行基準利率5.4%計算，房貸30%利率為5.4%×0.7，可算出貸款年利率為3.78%。房貸30%的利率乘以0.7就可以算出來。