所以客戶在房貸審批通過、收到銀行發來的通知之後，壹定要及時在約定時間內去營業網點簽訂貸款合同，並辦理相關抵押手續。而若客戶因有事壹時半會兒沒有時間的話，可以主動聯系銀行延遲面簽時間。
不過房屋抵押手續壹般會由銀行安排工作人員幫忙辦理，客戶只要提供相關資料(比如個人身份證、戶口本、首付款收據、購房協議、房屋產權證等等)、到場簽字就行了。而大家還需要註意，等之後銀行放款，客戶還清貸款，還得去辦理解押手續，不然房屋就不算屬於客戶。
房屋抵押銀行貸款可以貸多少
1、房子抵押貸款能貸款多少與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，所能貸到的款項就越多。房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值×貸款成數。
2、房產房齡已成為許多銀行發放貸款的壹項審核標準。壹般情況下，房齡越長，房屋保值的空間越小，壹般獲批貸款的成數就越低，甚至可能不予貸款。位置偏遠、面積小的房屋，貸款成數壹般較低。因為位置偏遠，面積又小，房產的變現能力就越差，所以貸款成數就低，甚至可能不予貸款。
3、房屋抵押貸款能貸多少壹般都是沒有固定的。通常來說，要看房子的評估價，這個評估價不是妳認為多少就是多少，要通過專業的機構來評估。還要看妳房子的具體情況，比如年限，地域等等，產權問題等等。偶爾還會看妳的個人條件，比如還款能力和個人信用額度等等。