操作流程:
(1)借款人向交通銀行申請延長貸款期限時，應提供以下材料:
1，原房屋抵押貸款合同；
2.所購房屋的房地產權證原件(如有)。
(二)交通銀行審核同意後，有關各方簽訂《變更協議》。
(3)變更協議公證。
(4)辦理補充保險手續。
(五)辦理貸款期限變更登記手續。
要求:
1.借款人應按時足額償還抵押貸款；
2.如借款人患有嚴重疾病或工作、家庭發生重大變化等原因，借款人應提供相應證明。
3.延長的貸款期限(含借用期限)最長不超過30年(二手房不超過20年)。
房貸還款期限多長合適？
每個購房者自身情況不同，所以房貸還款期限的長短需要購房者根據自身情況決定。壹般來說，買家要根據自己不同的收入和自己的經濟情況來確定。貸款期限越長，每月還款額越少，利息越高；貸款期限越短，每月還款額越高，利息越少。
如果貸款人有穩定的高收入，選擇短期貸款，需要支付的貸款利息較少，相對更劃算；如果購房者自身財力不穩定，或者是低收入人群，可以選擇長期貸款。
貸款買房前，要考慮清楚家庭的經濟能力，選擇合適的還款期限，不要讓自己有太大的經濟壓力和負擔。