貸款買房需要註意什麽？
1，申請房貸量力而行。
有些人會認為貸款金額越大越好，但事實並非如此！因為妳要還房貸，還要付利息。如果妳的貸款期限越長，貸款金額越大，妳要支付的利息就越多，這就增加了妳的還款壓力。
2.提前準備好貸款資料。
身份證復印件、戶口本復印件、結婚證或單身證明復印件、學歷證明復印件、收入證明復印件、銀行賬戶復印件、購房合同、首付發票、社保相關證明等。還有壹點很重要，如果信用卡還款有不良信用記錄，壹定要申請註銷或者出具相關證明。
3.提供真實信息
如果貸款購房者向銀行提供虛假材料，可能會造成嚴重影響:影響銀行審核，無法發放貸款，無法實現居住夢想；更有甚者，可能因為個人提供虛假材料，導致無法申請貸款，導致開發商要求購房者承擔逾期交付抵押材料和商品房預售合同的違約責任，並支付數額可觀的違約金。
4.提前明確還款方式。
目前銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和平均本金。雖然平均資本裏利息少，但是月供高，壓力比較大。等額本息的總利息會高壹些，但是每月還款壓力小。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。
5.申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取了公積金余額，就會使其公積金賬戶中的公積金余額變為零，那麽公積金貸款的金額就會變為零。也就是說，此時不能成功申請公積金貸款。