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房貸可以直接從公積金裏扣嗎

房貸可以直接從公積金裏扣,當住房公積金賬戶裏的余額大於需要還款額時,直接從公積金賬戶裏扣。當賬戶余額不足以抵扣還款金額時,應將所需還款金額存入公積金聯名卡。需要註意的是,繳存額必須等於或大於該期還款額,公積金不足的金額不能繳存。

公積金貸款有兩種還款方式:

1.月等額本息還款法是借款人每月償還的貸款本息總額不變,但貸款本金逐月增加,貸款利息逐月減少的還款方式;

2.月平均資本還款法是借款人償還的本金固定,貸款利息逐月遞減的還款方式。需要說明的是,壹年以內的公積金個人貸款,到期應壹次性還本付息;期限在壹年以上的個人公積金貸款,應當按月償還貸款本息。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條。

住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。

單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。

住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。

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