1，申請。借款人向貸款銀行申請貸款，並提供抵押資料。
2.壹審。銀行根據借款人提供的抵押材料進行初審，主要是核對貸款人提供的材料信息。
3.復習。銀行評估正確的稅單和收據，並與管理部門重新審核。
4.面對面簽約。銀行確認無誤後，會通知借款人去銀行面簽。
5.等貸款。面簽成功後，借款人與銀行簽訂抵押合同，等待貸款。
按揭當面簽字後多長時間放款
銀行貸款面簽後，放款需要15天，緩貸需要2-3個月。銀行貸款面簽後，需要辦理審核、抵押等手續。另外還要看銀行有沒有額度，所以需要壹段時間。
1.如果妳購買新房需要辦理房貸，而且房產已經辦理了預售證，只要妳向銀行提出申請，銀行就會向人民銀行查詢妳的征信記錄。如果沒有問題，會在3天內回復您的個人貸款申請，並要求您提交執照復印件、收入證明、首付款單據等相關文件，並簽署相關銀行文件和貸款合同等文件。
2.銀行收集完所有資料後，進行內部審批，然後去房管交易辦理抵押登記手續，大概需要10個工作日。交易開具他項權證(實行不動產登記的城市開具不動產登記證)後，銀行3個工作日放款。
3.如果申請商業貸款買房，從貸款人提交資料到放款壹般需要兩周左右的時間。如果是公積金貸款，辦理進度會慢壹些，可能需要1-2個月甚至更長時間，因為涉及公積金、銀行等多個機構。