快樂百科詞條：申請住房貸款時，借款人需要攜帶身份證、戶口本等材料到貸款銀行支付貸款費用，並親自簽訂合同。這個過程被稱為面對面的抵押簽約。主要流程是攜帶相關材料，如身份證、信貸員審核材料等。直到銀行辦理貸款，審批通過後銀行才會放款。
1.攜帶有效身份證等材料到銀行。
2.信貸人員的審查材料(根據提供的材料，詢問借款人的貸款需求和個人情況)
3.材料不統壹的，會要求在約定時間內完成。
以上都是面簽流程。面簽通過後，進行下壹步：
4.銀行對貸款房屋進行評估。
5.銀行對借款人進行第二次審計。
6.銀行同意放款後，會出具批準函。
7.買賣雙方轉讓產權。
8.辦理房產抵押手續。
9.銀行貸款
1.工作人員問工作年限，不能說少於半年。不然銀行要麽認為妳工作不穩定影響貸款。
2.準備工資單銀行流水和身份證。銀行流水證明了貸款人的收入能力，反映了工作情況。
3.問及父母情況時，不能說父母家裏有大病或大事故，否則銀行會質疑貸款人的還款能力。
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