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房貸沒有按時還會怎麽樣

如今大部分購房者都會選擇貸款買房,房貸的時間壹般為10-30年,這麽長的時間中,很多朋友難免會出現手頭緊甚至忘記還貸的情況,若是房貸沒有按時還會怎麽樣呢,我們會面臨什麽呢??馬上來看看相關知識吧。

壹、房貸沒有按時還會怎麽樣

第壹次房貸沒有按時,銀行會通過電話或短信的形式通知購房者;若連續三次沒有按時還款,銀行客戶經理會進行電話催繳,購房者將被罰息;累計六次以上斷供:銀行的律師會進行電話溝通,房產將被銀行凍結,若雙方協商無效後,銀行會走法律程序,進行房屋拍賣。

二、房貸沒有按時還款有哪些危害

1、 經濟損失

房貸沒有按時還的話就斷供了,這樣購房的首付、稅費、維修金、已支付的月供等等支出有可能都收不回來。而且銀行也會對購房者產生處罰,並且房貸逾期的處罰相對較高,斷供時間越久,罰金越高。

2、征信受損

壹旦出現斷供現象,就會自動記錄到征信系統,此後想要貸款、辦理信用卡等幾乎是不可能的。甚至是坐高鐵、飛機等等都會受到影響,

3、 房屋拍賣

若購房者壹直不支付剩余貸款,銀行只能將房屋進行低價拍賣。壹旦被銀行起訴,還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。若房屋拍賣後的金額不足以償還銀行貸款,銀行還會凍結妳的銀行財產,甚至是個人財產。最終通過各種途徑去彌補損失,直到斷供者將所有欠款還清為止。

文章結語:關於房貸的相關知識將為大家介紹到這裏,希望對大家有所幫助。建議朋友們在買房的時候要量力而行,每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態,若不慎遇到突發情況,斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的征信的損失,否則後期和銀行打交道會十分麻煩。

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