房貸沒還完可以賣房嗎：
房貸沒還完可以賣房，但是在交易之前，賣方要先籌錢將剩余的貸款還清，等銀行解除抵押後才能上市交易。或者可以叫買方幫忙先還清貸款，然後再交易過戶。若買賣雙方都無力償還貸款的，則可以支付壹定比例的擔保費，由第三方擔保公司還清貸款，再交易過戶。
出售貸款未還清的房子要註意什麽：
1、若是按揭貸款未還清的，那麽在進行個人交易時是不能辦理房屋產權更名的，而是要等到貸款全部還清之後，在拿到房屋產權證之後才能辦理房屋更名。
2、按揭房只有貸款還清之後才能出售及房屋更名，因為房屋在按揭期間，房產證上寫著“房產抵押”字樣，所以業主需要還清銀行貸款之後，攜帶銀行提供的他項權利證、貸款還清證明以及房產證、個人身份證到所在房管局與權屬登記服務中心去換取沒有“房產抵押”字樣的產權證，之後才能辦理房屋更名手續。
3、若是貸款未還清就想出售房屋的話，則可以在交易中叫買方先支付尾款，等業主還清貸款之後再辦理更名過戶手續，但是這種情況下買方只能壹次性付款，不能向銀行申請貸款了。
文章總結：好了，關於房貸沒還完可以賣房嗎以及出售貸款未還清的房子要註意什麽的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。