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房貸利息扣除比例怎麽扣除?

有兩種主要的演繹形式。

律師分析:

抵押貸款扣除主要有兩種扣除形式。

第壹種是夫妻雙方共同參與房產貸款還款,雙方各扣除50%。

第二種是夫妻任何壹方還貸,個人扣除100%。

在配偶信息欄中,如果沒有選擇配偶,則個人扣除比例默認為100%。如果您選擇有配偶,則需要添加配偶信息。

這個時候,夫妻雙方都需要協商。如果只有壹方符合個稅扣除標準,那麽壹個人可以扣除100%,在扣除比例選項中選擇“否”。

如果兩人都符合扣除標準,那麽在扣除比例中選擇“是”,這樣夫妻雙方將分別扣除50%。

法律依據:

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條

納稅人及其配偶單獨或共同使用商業銀行個人住房貸款或住房公積金為其本人或配偶在中國境內購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,在貸款利息實際發生當年按照每月1萬元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套住房貸款利息扣除。本辦法所稱首套房貸是指購房時享受首套房貸利率的住房貸款。

第十五條

經夫妻雙方約定,其中壹方可以選擇扣除,且壹個納稅年度內不能變更具體扣除方式。對於夫妻婚前分別購買住房時發生的首套住房貸款,可以選擇婚後購買的壹套住房,由買方按照扣除標準100%扣除,或由夫妻雙方按照扣除標準50%扣除,且壹個納稅年度內不能改變具體扣除方式。

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