房貸利率換算是浮動還是固定？
房貸利率是浮動利率好還是固定利率好，主要取決於lpr利率的變化。
如果lpr利率降低，浮動利率可以享受降息紅利，固定利率不能享受降息紅利。如果lpr利率上升，浮動利率的還款額會增加，但固定利率的還款額不受影響。
雖然lpr利率的變化對還款額有直觀的影響，但由於經濟有運行周期，lpr利率不可能壹直上升或下降，長期變化無法預測，所以情況比較復雜。所以房貸利率轉換成浮動利率好還是固定利率好，沒有確定的答案。
壹般還款期只有五年，對利率變化不敏感，又認可lpr長期是下降趨勢的人，可以選擇浮動利率。原貸款利率更低，更保守，喜歡穩定還款的房貸族可以選擇固定利率。但是，最終選擇哪壹個，需要根據自身的實際情況來選擇。