如果妳覺得目前房貸還款沒有太大壓力，同時又擔心利率上行帶來房貸增加，甚至可能使家庭財務風險失控，那麽固定利率也是壹個不錯的選擇。
如果妳認為妳可以通過預期未來利率持續下降來節省很多錢，妳可以選擇轉換成LPR，這可能會減少未來的利息支出。
2.抵押貸款利率轉換:
2020年3月1起，有商業住房貸款的人必須做壹道選擇題——是將房貸利率折算成LPR還是選擇固定利率。按照央行要求，這道選擇題要在8月31之前完成，只有壹次選擇機會。此選擇後，在整個貸款周期內不可調整。
3.房貸利率轉換原因:
以前銀行給客戶發放房貸，利率都是按照央行公布的貸款基準利率定價的。但貸款基準利率不市場化，於是央媽推進利率市場化改革，推出了LPR。LPR的全稱是貸款市場的報價利率。與貸款基準利率相比，LPR更加市場化，更能反映市場供求關系的變化，而不是壹紙公告。換句話說，今後貸款的浮動利率將參考LPR。