房貸利率上漲會影響到已經還完貸款的人嗎？
房貸利率的上浮對已經還完貸款的人沒有影響。只要基準利率不方便，房貸利率怎麽漲都無所謂。但對於沒買房的人來說，影響會更大，因為如果是在利率上升後買房，申請的貸款是按照最新的房貸利率。
貸款購買的類型
1，住房公積金貸款買房
對於已經繳納住房公積金的人來說，申請貸款買房時，最好選擇住房公積金貸款買房。這筆貸款的利息相對較低。因為住房公積金貸款可以享受政策補貼，貸款利率遠低於商業貸款。
2、個人住房商業貸款購房
個人住房商業貸款是最常見的購房方式，公積金貸款只供已繳納住房公積金的職工使用，且有諸多限制。所以沒有繳納住房公積金的人不能申請貸款，但是可以申請商業貸款買房。只要貸款人在貸款銀行的存款余額占購房資金的比例不低於30%，就可以申請用作購房首付。
3、個人住房組合貸款買房
壹般來說，住房公積金管理中心發放的公積金貸款最高額度為10至29萬元。如果購房款超過這個限額，那麽不足部分可以向銀行申請商業貸款。這種方式被稱為組合貸款。
文章總結:以上都是關於房貸利率浮動會不會影響到已經還完貸款的人，買房貸款有哪些類型，希望對大家有所幫助。更多信息，請繼續關註齊家。com。