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房貸利率上漲對已經買房的人有影響嗎?

如果妳使用LPR利率貸款,浮動抵押貸款利率將對購房者產生影響,而如果妳使用固定利率貸款,浮動抵押貸款利率將對他們沒有影響。參考LPR定價,現有的房貸利率將以LPR加積分的形式計算。房貸利率上升,其利率也會上升,貸款的還款額也會增加。好處是當LPR利率下降時,房貸利率也會下降,房貸還款額也會減少。

固定利率用於按照雙方簽訂的利率償還貸款。無論LPR利率是升是降,都與固定利率無關,房貸的還款額不會增加也不會減少。

其他房貸利率知識。

對於借款人來說,如果目前房貸執行利率高於LPR,未來LPR上漲時,加減分的方式更優惠;當LPR下降時,浮動倍數法更為有利。如果當前利率低於LPR,未來LPR上漲時,浮動倍數法更有利;當LPR降低時,加減分的方法更有利。

18 LPR報價銀行都是同類型的銀行,影響力、信譽度、定價能力都很強,需要按照銀行的貸款利率給最優秀的客戶報價。也就是說,報價銀行的報價是有真實交易支撐的。

參考以上內容?人民網-LPR和固定利率哪個更劃算?

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