2016年重慶買房政策首付多少

您好，春節前，央行、銀監會聯合出臺了最新的住房信貸政策，允許“非限購”城市首套房貸款首付比例原則上最低25%，各地可根據自身情況再下浮5個百分點。那麽，重慶地區將如何執行房貸新政呢?昨日，商報記者在《通知》中見到，通知要求商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策。對於首付款比例，《通知》明確居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動5%。

《通知》特別強調，首次是指居民家庭以前未購房未貸款。若曾經購房貸款且已結清的，可以定為首套房貸款，但不能認定為首次購房貸款。《通知》指出，其他情形的，首付款比例均最低執行30%。

“這也意味著，必須是首次購房首付才能最低兩成，即使還清了首套房貸款，再次買房的也不能最低兩成。此外，二套房貸款首付比例從此前的最低40%也降至了30%。”市內商業銀行人士提醒說，《通知》還提出，擁有2套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，商業銀行不得發放第三筆貸款。也就是說，三套及多套房按揭貸款仍然停止發放。

首套房貸款利率9折

已成商業銀行主流

對於房貸利率政策的執行，《通知》指出，居民家庭首次購買普通住房，或者擁有壹套及以上住房並已結清購房貸款的，可執行下浮10%的利率優惠。居民家庭擁有壹套住房且相應購房貸款未結清，再次申請購房貸款的，最低執行上浮10%的利率。

望采納

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