按照國家政策，房貸利率的抵押是壹年壹次。壹般每年1月1日調整貸款利率。如果今年利率有變化，那麽今年不會有變化，利率保持不變，直到明年1月1日。
按揭貸款的按揭利率每月會調整壹次，但這並不意味著LPR每月都會調整。在還款過程中，買方的貸款利率計算方法可以更改壹次。壹般是每個月的1月1日和銀行達成協議，或者在貸款日期進行變更。
抵押貸款lpr的利率每年調整壹次，具體調整取決於重新定價的日期，因此lpr的利率不會立即發生變化。壹般情況下，銀行會提供兩種重新定價日期的選擇，壹種是每年的1月1日，另壹種是每年放款日對應的月日。而且貸款利率會根據具體時間進行調整。如與銀行有其他調整時間，則在規定時間內調整。至於是漲還是跌，就看當時的LPR了。銀行在辦理貸款的時候，會有詳細的說明。例如，如果妳的貸款日期是7月1日，妳可以在1月1日或7月1日更改貸款利率，但妳只有壹次機會。改了就改不了了。
如果設置了貸款利率的調整日期，且貸款利率尚未到達放款日，則可以在選擇的放款日進行利率調整。此時，用戶可以選擇放款日作為貸款利率調整日。目前時機已經超過放款日期。所以從65438+10月1，明年起可以調整利率。