附加費用是固定的還是浮動的取決於抵押貸款的利率類型。對於固定利率的貸款，加分會導致借款人每月還款額增加；對於浮動利率的貸款，加壹些點會導致貸款利率浮動，從而增加每月還款額。因此，借款人在選擇房貸時，需要仔細比較不同貸款產品的附加費用和利率類型，從而找到最適合自己的。
在談房貸的時候，有的銀行可能會提供壹定的優惠，比如降低加分成本。此時，借款人可以與銀行充分溝通協商，爭取最優惠的利率、加分等條件。另外，需要註意的是，信用可能會隨著時間發生變化，所以妳也要註意信用還款過程中是否有變化，以便掌握自己的還款情況。