壹般來說，提前償還部分房貸有兩種方式，貸款人可以根據自己的實際情況進行選擇。
排名靠前的是每月還款額不變，但還款期限縮短。這樣每個月的還款壓力並沒有改變，只是還了部分本金後，總的分期次數減少了。
二是保持還款期數不變，但減少每月還款額。這個方法很簡單，就是提前還完壹部分貸款後，可以緩解每月還款壓力。
部分房貸提前還款的流程1，部分房貸提前還款需要借款人提前壹周到壹個月向貸款銀行提交書面申請。
2.然後按照約定的日期，帶上身份證和借款合同到銀行填寫提前還款申請表和協議。
3.最後按照協議要求，需要提前還款的部分款項會存入銀行指定的賬戶，銀行會扣款。
提前還部分房貸的註意事項1。提前給銀行打電話預約，然後在約定時間內到網點辦理提前還款手續。如果沒有預約直接還款，銀行系統不會多扣錢。
2.本人已按照借款合同約定的還款計劃按時分期還款(很多銀行規定客戶必須按時分期還款滿壹年才可以申請提前還款，不提前還款可能要支付壹定的違約金)。
3.提前還錢後，妳可以根據自己的需要選擇是縮短還款期限，保持月供不變，還是減少月供，保持還款期限不變。如果月供減少，可以減輕月供壓力；如果期限縮短，債務可以提前結清。
4.之後，房貸利息不再按照貸款總額計算，而是按照剩余未還本金計算。也正因為如此，提前還款可以減少壹定的利息。當然，還款公式沒有變。